En lo alto de una colina soleada, rodeada de naturaleza y a solo 15 minutos de Marbella y Puerto Banús, se encuentra una propiedad única, un Chalet independiente que combina confort, privacidad y elegancia en cada rincón.

🏡 Características principales:
-Parcela privada: 835 m²
-Vivienda: 160 m² en una sola planta

Distribución:
-4 dormitorios
-2 baños
-Dormitorio principal con vestidor y baño en suite con dos duchas

Reforma integral: 2015, con nuevas instalaciones eléctricas y de fontanería
Aislamiento natural: muros anchos y robustos que aportan frescor en verano
Ventanas de alta gama: Kömmerling con vidrio Guardian Sun y mosquiteras
Eficiencia energética: paneles solares, radiadores de agua y suelo radiante en los baños

Comodidades adicionales:
-Chimenea
-Garaje para dos coches
-Amueblada y equipada con electrodomésticos y decoración.

🌿 Espacios exteriores diseñados para disfrutar

-Piscina privada: rodeada de vegetación
-Cocina exterior cubierta: equipada con horno de leña, barbacoa americana a gas, frigorífico, nevera y fogón para paellas
-Zonas chill-out: pérgolas impermeables ideales para cualquier estación
-Estanque decorativo: con peces y pequeña cascada
-Jardín: Rosales, 3 olivos centenarios. árboles frutales (mango, limonero, mandarino, manzano, melocotonero, ciruelo), pequeño huerto ecológico
-Zona infantil: columpios, cama elástica, mesa de ping pong y casita de madera
-Almacenaje: trastero de madera grande, cuarto técnico y caseta de herramientas

🌇 Atardeceres que enamoran
La orientación privilegiada de la villa ofrece vistas panorámicas al mar, Puerto Banús y la montaña de La Concha. Cada tarde, el cielo se tiñe de oro y rosa, creando un espectáculo natural que convierte este hogar en un rincón inolvidable.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e ITP no están incluidos en el precio. Sí lo están los gastos de intermediación inmobiliaria. El consumidor tiene derecho a recibir una copia del Documento Informativo Abreviado de la vivienda.